Choisir son terrain
Il est important de bien choisir votre terrain pour pouvoir réaliser la
maison qui vous plait. C’est le premier acte d’un projet de construction.
C’est pourquoi il est nécessaire de comprendre le lieu où l’on veut
s’installer, afin de ne pas commettre une grave erreur d’implantation (plateaux
ventés, pièces orientées au nord, sol instable…).
Il vous faudra donc analyser le lieu, les orientations, les vents, la qualité
du sol, les barrières végétales, mais également vous renseignez sur l’existence
d’un assainissement collectif, sur la relation à la voirie...
Il faudra absolument faire plusieurs visites sur un même lieu, pour le voir sous
différentes formes et météos, et ainsi être sur de sa valeur.
Pour certifier la valeur d’un terrain, n’hésitez pas à demander aux personnes
alentours – ils seront vos futurs voisins ! Les habitants connaissent le terrain
qu’ils habitent et le fréquentent quotidiennement. La mairie vous informera
quant à elle sur les contraintes qui peuvent marquer le terrain : servitudes,
constructibilité et projets…
D’autre part, la connaissance du sous-sol est importante car elle déterminera
la qualité des fondations...
Pensez à tirer partie des caractéristiques de votre terrain. Une maison de
plein pied sur une pente n’est pas recommandée, et aura en plus un impact fort
sur le paysage. Pensez dans ce cas, à une maison sur différents niveaux par
exemple.
En somme :
Il est important de bien choisir son terrain, pour ne pas avoir de mauvaises
surprises. Ainsi, vous pourrez commencer sereinement, à rêver votre maison…
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